Секреты продающей рекламы квартиры на Авито

Данная книга - это пошаговое руководство по созданию идеально правильных объявлений о продаже квартиры на Авито, которые увеличивают отклик потенциальных покупателей не менее чем в 2-3 раза по сравнению с подавляющим большинством имеющихся объявлений. В ней отражены следующие вопросы:
1.Рассмотрены 3 самые главные досадные ошибки многих риэлторов, собственников жилья при подаче объявлений о продаже квартиры на АВИТО. Устранение этих недостатков значительно увеличит отклик потенциальных покупателей недвижимости.
2.Разработан максимально полный чек лист 42-х критериев оценки качества недвижимости в положительном, приемлемом и отрицательном состоянии. Использование этих критериев позволит Вам максимально точно, правильно и быстро определить эксклюзив, изюминку Вашей квартиры, главные ее преимущества (увеличивающие стоимость квартиры на 5-30% и ликвидность в 2-3 раза) и недостатки (уменьшающие стоимость квартиры на 10-30% и ликвидность в 2-5 раз), которые должны быть компенсированы другими выгодами для покупателя. При этом Вы сможете целенаправленно осуществлять инвестиции только в те характеристики квартиры, которые дают максимальную отдачу, увеличивают ее ценность в глазах перспективных покупателей и улучшают эффективность ее рекламы.
3.Составлен чек-лист основных групп целевых (перспективных) покупателей квартир, имеющих строго определенные запросы, предпочтения на ранее рассмотренные характеристики квартиры и чек лист портрета целевого покупателя. Это позволит в зависимости от качества характеристик квартиры определить на нее самого перспективного покупателя и сконцентрировать все силы и средства рекламы именно на них.
4.Разработан чек-лист сравнения достоинств и недостатков Вашей квартиры и конкурентов. Это позволит обоснованно определить цену на Вашу недвижимость в конкретных городских условиях; даны рекомендации по разведке информации о недвижимости у наиболее опасных конкурентов.
5.Предложено 16 структурных частей объявления о продаже недвижимости на АВИТО, наиболее полно характеризующих преимущества Вашей квартиры по сравнению с конкурентами для конкретного целевого покупателя. Эти элементы объявлений пошагово рассмотрены на примере неудачных и авторских объявлений, что Вам позволит быстро усвоить положительный опыт и не совершать досадные ошибки.
6.Систематизированы самые эффективные шаблоны (клеше) на 16 структурных частей продающего объявления на АВИТО. Это дает возможность их создавать максимально быстро и с минимальными усилиями.
7.К известным ранее усилителям и рычагам рекламных объявлений о продаже недвижимости: цепляющий заголовок, подзаголовок, преимущества (выгоды) Вашей квартиры для покупателя, ограничения по времени ,- добавлен самый мощный – доказательства преимуществ Вашей квартиры. Подробно рассказано и показано на примере авторских объявлений как этот усилитель использовать при разработке всех продающих фото квартиры.
8.Даны подробные рекомендации по разработке наиболее важного структурного элемента продающих объявлений- фотографий, как для нового строительства, так и для старого жилого фонда. Показано на практических примерах, как и в какой последовательности дополнить их продающим текстом и превратить в мощную доказательную базу преимуществ для покупателей квартир.
9.Рассмотрены авторские продающие объявления, в которых обобщены все рассмотренные фишки и секреты положительного опыта. Это позволит их использовать в качестве готовых шаблонов и значительно упростит их правильное составление.